Dacă vrei să deschizi o firmă de construcții, codul CAEN depinde de tipul lucrărilor pe care le vei executa. Pentru construcția de case, blocuri sau alte clădiri, codul CAEN este, de regulă, 4100. Dacă te ocupi de drumuri, poduri sau rețele de utilități, trebuie să verifici codurile din diviziunea 42, iar pentru lucrări de instalații și finisaje executate separat, pe cele din diviziunea 43. Dezvoltarea proiectelor imobiliare pentru vânzare se încadrează într-o categorie distinctă.
Când ai nevoie de codul CAEN 4100?
Codul CAEN 4100 este folosit pentru construcția de case, blocuri, hale industriale, clădiri de birouri și alte imobile. Acesta acoperă și lucrările de extindere sau renovare integrală a clădirilor.
Nu este obligatoriu ca firma ta să execute direct toate lucrările. De exemplu, poți contracta construcția unei case și să apelezi la subcontractanți pentru instalații, acoperiș sau finisaje.
Dacă firma ta răspunde de realizarea întregii construcții, codul 4100 rămâne relevant, chiar dacă subcontractezi o parte sau toate lucrările.
Ce cod CAEN alegi dacă execuți doar anumite lucrări de construcții?
Dacă firma ta se ocupă exclusiv de anumite lucrări, precum instalațiile, zidăria sau finisajele, trebuie să verifici codurile CAEN din diviziunea 43.
În funcție de serviciile oferite, pot fi relevante următoarele coduri:
- 4391 pentru lucrări de zidărie și 4321 pentru instalații electrice.
- 4322 pentru instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat.
- 4334 pentru lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri.
De exemplu, dacă firma ta este subcontractată doar pentru realizarea instalațiilor electrice într-un bloc, codul corespunzător este 4321, nu 4100. Faptul că lucrezi la construcția unei clădiri nu înseamnă că desfășori toate activitățile necesare realizării acesteia.
Ce coduri CAEN se folosesc pentru construcția drumurilor, podurilor și rețelelor de utilități?
Pentru lucrările de infrastructură se folosesc codurile CAEN din diviziunea 42, care cuprinde lucrările de geniu civil.
Dacă firma construiește drumuri sau autostrăzi, codul relevant este 4211, iar pentru poduri și tuneluri, 4213.
În cazul rețelelor de alimentare cu apă, canalizare și al altor proiecte utilitare pentru fluide se folosește 4221. Pentru construcția infrastructurii de distribuție a energiei electrice și a telecomunicațiilor este relevant 4222.
Deosebirea față de lucrările obișnuite de instalații este dată de natura lucrării. De exemplu, montarea instalației electrice într-o casă și construirea unei rețele de distribuție a energiei electrice sunt activități diferite, care au coduri CAEN distincte.
Constructor sau dezvoltator imobiliar: când se folosește codul 6812?
Dacă firma ta dezvoltă proiecte imobiliare pentru vânzare, trebuie să verifici codul CAEN 6812, nu doar codurile din domeniul construcțiilor.
Să presupunem că achiziționezi un teren, organizezi și finanțezi construirea unui ansamblu rezidențial, iar apartamentele urmează să fie vândute. Dacă execuția este încredințată unei alte firme, activitatea ta se încadrează, în principiu, la dezvoltare imobiliară.
Dacă firma execută și lucrările de construcție, poate fi necesar să înregistrezi și codul 4100.
Există o diferență și între dezvoltarea unui proiect imobiliar nou și cumpărarea unor imobile deja construite pentru a le revinde. Pentru cea de-a doua activitate se verifică 6811.
Așadar, codul CAEN depinde de ceea ce face firma în cadrul proiectului: dezvoltă investiția, execută lucrările sau cumpără și revinde proprietăți.
Poate o firmă de construcții să aibă mai multe coduri CAEN?
Da. Un SRL poate avea un cod CAEN principal și mai multe coduri secundare, în funcție de activitățile pe care le desfășoară. De exemplu, dacă firma construiește case, dar prestează separat și servicii de instalații electric
